Закон Магаданской области от 20.02.2015 N 1850-ОЗ "О порядке установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"



20 февраля 2015 года N 1850-ОЗ

------------------------------------------------------------------

ЗАКОН

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН
И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И
СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Принят
Магаданской областной Думой
19 февраля 2015 года

Статья 1

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается органами местного самоуправления.

Статья 2

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется один раз в год по состоянию на 01 февраля текущего года в соответствии с Методикой согласно приложению к настоящему Закону.

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор
Магаданской области
В.П.ПЕЧЕНЫЙ
г. Магадан
20 февраля 2015 года
№ 1850-ОЗ





Приложение
к Закону Магаданской области
"О порядке установления максимального
размера дохода граждан и постоянно
проживающих совместно с ними членов
их семей и стоимости подлежащего
налогообложению их имущества в целях
признания граждан нуждающимися
в предоставлении жилых помещений
по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования"

МЕТОДИКА
УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН
И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ
И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА
В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии с настоящей Методикой устанавливается максимальный размер ежемесячного (ежегодного) дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее также - член семьи), а также одиноко проживающих граждан и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
1. Максимальный размер ежемесячного дохода и стоимости подлежащего налогообложению имущества одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина (далее - максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина) устанавливается по следующей формуле:



Д макс.мес. - максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина (руб.);
Пл - общая площадь жилого помещения в размере 18 м кв. - на одного члена семьи и 32 м кв. - на одиноко проживающего гражданина;
Цсj - расчетная средняя стоимость 1 м кв. общей площади жилого помещения, которая не превышает 80 процентов от средней рыночной цены 1 м кв. общей площади жилых помещений всех типов, сложившейся на первичном и вторичном рынках жилья на территории муниципального образования в среднем за последний отчетный год (в руб.);
0,8 - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении жилья экономического класса, равная 80 процентам от стоимости такого жилья;
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам)(%);
Пп - средневзвешенный срок ипотечных кредитов (займов) (календарный месяц);
0,35 - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе домохозяйства.
Условия стандартного ипотечного кредита (займа), включая средневзвешенную годовую процентную ставку и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов), в Магаданской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 01 января текущего года.
2. Максимальный размер ежемесячного дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества (далее - максимальный ежемесячный доход семьи) устанавливается по следующей формуле:

Д макс.мес.семьи = Д макс.мес. Ч, где

Д макс.мес.семьи - максимальный ежемесячный доход семьи (руб.);
Д макс.мес.- максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи (руб.);
Ч - количество членов семьи (чел.).
3. Для определения годового дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества максимальный ежемесячный доход семьи или одиноко проживающего гражданина умножается на 12 - количество календарных месяцев в году.


------------------------------------------------------------------